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Mantente actualizado con las últimas tendencias y oportunidades en el mercado inmobiliario peruano. Desde proyectos innovadores hasta cambios regulatorios, aquí encontrarás análisis clave para tomar decisiones informadas.
Wework busca estabilidad bajo nueva dirección
John Santora, con 47 años de experiencia en Cushman & Wakefield, asumió como CEO de WeWork en junio de 2024 tras la bancarrota de la empresa. Santora pretende transformar a WeWork en un negocio de coworking rentable y disciplinado, enfocándose en acuerdos de gestión y asociaciones estratégicas para reducir riesgos y mejorar la rentabilidad. La empresa planea operar de forma más ligera, con menos arrendamientos directos y más acuerdos flexibles. Esta nueva etapa busca recuperar la confianza de inversionistas y clientes en medio de un entorno postpandemia que sigue favoreciendo el trabajo híbrido.📌 Fuente: TIME – https://time.com
Lendlease finaliza su salida del mercado internacional del construcción
Lendlease completó su retiro de la construcción internacional vendiendo su brazo constructor en el Reino Unido, tras deshacerse previamente de sus operaciones en EE.UU. y Asia. La empresa busca enfocarse en el mercado australiano y en la gestión de inversiones internacionales, reduciendo riesgos y mejorando retornos para los accionistas. Esta reestructuración busca liberar capital para proyectos más rentables, mientras se enfrenta a una industria global con márgenes cada vez más estrechos y altos niveles de competencia.
Crecimiento de mercado Inmobiliario en Lima Metropolitana
El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana cerró el 2024 con un crecimiento anual del 30%, vendiendo 21,479 viviendas nuevas. Factores como el acceso ampliado a créditos hipotecarios y una oferta diversificada contribuyeron a este resultado positivo. Además, distritos como Jesús María, Santiago de Surco y San Miguel lideraron las ventas por ubicación estratégica y desarrollo urbano. La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) prevé que el crecimiento continúe en 2025 si se mantiene la estabilidad económica y el impulso a la vivienda social.📌 Fuente: El Comercio – https://elcomercio.pe
Aumento en la demanda de viviendas ecoamigables en Lima
El mercado inmobiliario peruano está experimentando un crecimiento en la demanda de viviendas sostenibles, con proyectos que incluyen paneles solares, sistemas de reciclaje de agua y materiales de construcción ecoamigables. Según el Ministerio de Vivienda (MVCS), este incremento se debe a mayores incentivos fiscales y a la conciencia ambiental de los compradores jóvenes.
Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)
Nuevo proyecto de ley busca reactivar el mercado de alquileres con beneficios fiscales
El Congreso de la República está evaluando un proyecto de ley para incentivar el alquiler de viviendas, ofreciendo exoneraciones temporales de impuestos a propietarios que pongan sus inmuebles en alquiler a precios accesibles. Esta medida busca reducir el déficit habitacional en ciudades como Arequipa y Trujillo.
Fuente: El Comercio – Economía
Inversión china impulsa construcción de megaproyectos en provincias
Empresas chinas están invirtiendo fuertemente en proyectos inmobiliarios en regiones como Piura y Cusco, enfocados en complejos residenciales y comerciales. Según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), esto dinamizará la economía local y generará empleo en sectores con menor desarrollo inmobiliario.
Fuente: CAPECO – Informes Sectoriales